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    MTP中層管理才能發(fā)展訓練

    課程編號:42657

    課程價(jià)格:¥20000/天

    課程時(shí)長(cháng):4 天

    課程人氣:445

    行業(yè)類(lèi)別:房地產(chǎn)     

    專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:中層管理 

    授課講師:冉云帆

    • 課程說(shuō)明
    • 講師介紹
    • 選擇同類(lèi)課
    【培訓對象】
    各部門(mén)經(jīng)理、主管、各級中層管理人員、新提拔的、從專(zhuān)業(yè)人才轉型到管理的、晉升到中層管理以及其它預備管理人員。

    【培訓收益】
    了解管理人員的角色與職責,在工作中發(fā)揮應有的功能; 在課程中將學(xué)習時(shí)間段規劃法、四象限法、日程表、備忘錄等時(shí)間管理工具,最終我們將掌握既輕松又不失控的知識工作方法; 當我們面對一項最重要的目標時(shí),我們總是期望最后的結果象我們初始想象一樣好,但我們會(huì )遇到各種阻力,比如員工的抵觸、工作方法不合適、日常事務(wù)的干擾,我們將學(xué)習如何應用目標管理四原則完成你這個(gè)最重要的目標; 領(lǐng)導團隊的過(guò)程就像醫生看病人的過(guò)程一樣,先診斷,后開(kāi)方,本課程將談到了如何診斷團隊的發(fā)展階段,根據團隊發(fā)展的不同階段,可以采取不同的管理方式; 發(fā)揮領(lǐng)導力,培養成為具有影響魅力的優(yōu)質(zhì)領(lǐng)導者; 把握溝通的原則,學(xué)會(huì )先理解別人,再表達自己,與他人進(jìn)行深層次的溝通,強化相關(guān)的溝通技能。 培養管理者的主動(dòng)性與服務(wù)意識,掌握跨部門(mén)溝通的工作要點(diǎn),提升部門(mén)間的溝通效率與效果

    第一章、管理與角色認知
    在走向管理的過(guò)程中,如果要做一個(gè)適應時(shí)代發(fā)展的新型管理者,就要找準自己的角色定位,實(shí)現好角色轉變,不斷提高管理水平。
    一、管理與領(lǐng)導
    中西方對管理的一些見(jiàn)解與爭論
    二、管理的定義
    三、管理循環(huán)
    四、管理的六大原則
    五、管理者的角色功能
    六、作為下屬的管理者
    1.超越期望
    2.關(guān)注細節
    3.將服從進(jìn)行到底
    視頻案例解析:超越期望、關(guān)注細節、將服從進(jìn)行到底
    4、下屬干部常犯的錯誤
    5、下屬干部的四項準則
    七、作為同事的管理者
    1、同事之間最常見(jiàn)的做法
    2、同事就是我的內部客戶(hù)
    案例解析:服務(wù)是一種態(tài)度,也是一種技巧
    八、作為上司的管理者
    1、常見(jiàn)的角色誤區
    2、上司的角色回歸
    3、構建做為上司的影響力
    頭腦風(fēng)暴:通過(guò)華夏幸福某地產(chǎn)項目工程部經(jīng)理的角色轉換案例對我們有什么啟發(fā),老師就此問(wèn)題進(jìn)行引導和延伸探討。

    第二章、工作時(shí)間整理術(shù)
    李嘉誠先生說(shuō),要做一個(gè)成功的管理者,首先要知道自我管理。自我管理是培養理性的基礎,是人們把知識轉變成能力的催化劑,而自我管理的起點(diǎn)就是工作時(shí)間管理。
    一、你的時(shí)間到那里去了
    案例背景:某地產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理李明的困惑
    二、認識時(shí)間黑洞
    案例解析:李明的時(shí)間統計結果
    1.避開(kāi)黑洞的策略
    2.尋找黑洞-填寫(xiě)一周的時(shí)間日志
    3.提高時(shí)間效率的方法
    4.李明的每日時(shí)間段規劃
    三、傳說(shuō)中的四象限法則
    第一象限文化
    第二象限不緊急但非常重要
    第三象限可以簡(jiǎn)單比喻為美國西部牛仔現象
    第四象限文化
    四、李明應用四象限時(shí)間管理法的四步
    第一步、改造你的任務(wù)清單(李明的原任務(wù)清單)
    第二步、把工作任務(wù)放入四個(gè)象限
    第三步、應用”猴子法則”走出第三象限
    第四步、進(jìn)行第二象限工作
    五、第二象限事務(wù)的目標分解與任務(wù)描述
    六、工作任務(wù)單與日程表
    2011年8月5號,星期一,李強是一家地產(chǎn)公司的市場(chǎng)經(jīng)理,手下有四個(gè)銷(xiāo)售組長(cháng),共計三十多位銷(xiāo)售人員,同時(shí)還有兩位內務(wù),負責部門(mén)一般事物;早上剛上班,發(fā)現有一堆的事情等他處理,這些事包括以下十個(gè)方面:----
    請分析判斷,將其列入將來(lái)某時(shí),待辦事項及項目清單,并解釋原因

    第三章、目標管理四原則
    面臨著(zhù)紛繁復雜的各種事務(wù),要想管理好一家公司,一個(gè)部門(mén),應該怎么做。接下來(lái)我們要講的不是關(guān)于一些成功公司經(jīng)典案例片斷,我們將通過(guò)完整的案例和演練來(lái)了解如何提高你的工作效率,也就是如何做。
    一、原則一、制定最重要的目標
    1、對好點(diǎn)子說(shuō)“不”
    2、確定你最重要的目標
    來(lái)自于日常事務(wù)之內的
    來(lái)自于日常事務(wù)之外的
    3、目標設定與執行結果的關(guān)系
    4、實(shí)施步驟
    第一步:考慮各種可能
    第二步:按影響力排序
    第三步:測試最棒的幾個(gè)想法
    第四步:定義最重要目標
    案例解析:中重地產(chǎn)如何聚集最重要的目標
    互動(dòng)環(huán)節:制定本單位最重要的目標
    二、原則二、關(guān)注引領(lǐng)性指標及計劃
    1、最重要目標產(chǎn)出源在哪里?
    2、滯后性指標和引領(lǐng)性指標
    3、如何找到引領(lǐng)性指標
    4、如何跟蹤引領(lǐng)性指標的數據
    案例解析:中重地產(chǎn)集團的引領(lǐng)性指標分解
    5、實(shí)施步驟
    第一步:考慮各種可能
    第二步:按影響力排序
    第三步:測試幾個(gè)最好的注意
    第四步:定義引領(lǐng)性指標
    制定一個(gè)科學(xué)的計劃
    案例解析:李明活動(dòng)團隊如何找到引領(lǐng)性指標
    第五步、制定一個(gè)合理的計劃
    互動(dòng)環(huán)節:制定本單位最重要的引領(lǐng)性指標及計劃
    三、原則三、建立激勵性計分表
    1、教練型記分表與選手型記分表
    2、記分表就是一個(gè)目標視覺(jué)化的過(guò)程
    3、運用計分表
    第一步:選定主題
    趨勢線(xiàn)、速度表、柱狀圖、現場(chǎng)圖
    第二步:設計計分表
    第三步:建立記分表
    第四步:保持更新
    案例解析:聯(lián)智地產(chǎn)集團活動(dòng)團隊記分表建立過(guò)程
    四、原則四、建立規律問(wèn)責機制
    1、最重要的目標會(huì )議兩原則
    最重要的目標會(huì )議應該在每周的同一天的同一時(shí)間召開(kāi)。
    永遠不要把日常事務(wù)帶到最重要的目標會(huì )議中來(lái)。
    2、最重要的目標會(huì )議的內容
    問(wèn)責:匯報計劃完成情況
    回顧記分表:尋找成功和不足
    計劃:清除障礙,做出新計劃
    互動(dòng)環(huán)節:中重地產(chǎn)集團的例會(huì )問(wèn)責過(guò)程

    第四章、團隊驅動(dòng)與發(fā)展
    領(lǐng)導團隊的過(guò)程就像醫生看病人的過(guò)程一樣,先診斷,后開(kāi)方,本章將談到了如何診斷團隊的發(fā)展階段,根據團隊發(fā)展的不同階段,可以采取不同的管理方式。
    一、團隊再認識
    1、企業(yè)中的常見(jiàn)破壞團隊的行為
    2、團隊建設的一些致命傷
    視頻案例:漢武大帝之寶刀傷手-看團隊中破壞性最大的人
    3、高績(jì)效團隊的特征
    亂燉西游:戲說(shuō)西游解析團隊的角色互補
    4、西點(diǎn)軍規關(guān)于團隊的篇章
    5、三種團隊模型
    互動(dòng)環(huán)節:從足球場(chǎng)看高績(jì)效團隊的特征
    二、團隊發(fā)展階段及領(lǐng)導
    1、成立期的行為特征及管理
    團隊的啟動(dòng)工作
    案例分析:請就如下六項啟動(dòng)工作進(jìn)行排序
    同化會(huì )議上5個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題:
    如何分配任務(wù)
    視頻案例:卡特教練的團隊啟動(dòng)會(huì )有那些優(yōu)點(diǎn)和不足
    成立期的工作重點(diǎn):融入為首!
    2、動(dòng)蕩期行為特征及管理
    幫助團隊返回正軌
    動(dòng)蕩階段的沖突如何處理
    視頻案例:卡特教練的團隊在動(dòng)蕩期的處理方式
    案例分享:萬(wàn)科客服中心王總在動(dòng)蕩期的員工關(guān)系處理。
    動(dòng)蕩期的工作重點(diǎn):規范為根
    3、穩定期團隊行為特征及管理
    團隊完全從“我們”角度思考,并開(kāi)始真心合作及改善流程。
    團隊最初制定的流程或原則可能需要提煉以更準確地適應工作需要。
    案例分析:從萬(wàn)科和龍湖看制度化建設的重要性
    穩定期的工作重點(diǎn):文化為魂!
    4、高產(chǎn)期團隊行為特征及管理
    高產(chǎn)期團隊的維護:變革之路!

    第五章、影響力與領(lǐng)導力
    本課程是根據了領(lǐng)導學(xué)中的各種理論淬煉而成,以工作行為與關(guān)系行為互為縱橫軸而導出了一套領(lǐng)導者與跟隨者的理論。本章的理念是領(lǐng)導者對跟隨者的任何領(lǐng)導模式皆根據跟隨者的行為表現而定,而非根據對方的思維作猜測或根據傳言下定論??傊?,對方的行為才是領(lǐng)導模式施行的根據。
    一、認識領(lǐng)導
    1.管理者和領(lǐng)導者的區別
    2.道格拉斯理論
    3.X 理論和 Y理論
    4.早期的領(lǐng)導風(fēng)格:民主與獨裁
    5.兩種風(fēng)格的人物代表
    互動(dòng)環(huán)節:結合地產(chǎn)行業(yè)的知名領(lǐng)導者,談民主與獨裁的優(yōu)缺點(diǎn)及適用時(shí)機
    二、領(lǐng)導與影響
    領(lǐng)導者擁有以下五種權力:
    法定權力、強制權力、獎賞權力、專(zhuān)家權力、典范權力
    視頻案例解析:康熙大帝-周培公獲取領(lǐng)導力的過(guò)程
    三、領(lǐng)導與團隊
    1、識別追隨者的兩個(gè)尺度
    生產(chǎn)力
    士氣
    2、團隊領(lǐng)導的兩種行為
    3、四個(gè)不同階段的四種團隊領(lǐng)導方法
    第一種領(lǐng)導方式——命令式
    第二種領(lǐng)導方式——教練式
    第三種領(lǐng)導方式——支持式
    第四種領(lǐng)導方式——授權式
    情景演練:學(xué)員角色扮演,實(shí)演四種領(lǐng)導方式的溝通要點(diǎn)

    第六章、高績(jì)效管理溝通
    管理最重要的技能,毋庸置疑就是溝通,管理者的溝通技術(shù)與溝通藝術(shù),是一切管理技能的表現形式,本章大量實(shí)踐性的溝通方法與工具,能夠快速提升溝通效率。
    一、溝通之道
    1、積極主動(dòng)
    案例總結:秘書(shū)的工作完成了嗎?
    2、雙贏(yíng)思維
    案例討論:電梯不夠用了
    3、知彼知已
    案例討論:某地產(chǎn)項目工程部投訴設計部沒(méi)按當初要求出圖紙,設計部反駁你當初就沒(méi)講清楚,問(wèn)題出在那里
    4、大局至上
    二、溝通之術(shù)
    1、溝通步驟
    注意→了解→接受→行動(dòng)
    案例判斷:根據圖片判斷受話(huà)方是否對您講的內容注意了。
    2、溝通的73855原則
    3、溝通的三要決
    游戲體驗:畫(huà)圖,當人事部聽(tīng)到設計部說(shuō)出“鏡像”時(shí)的反應
    4、如何傾聽(tīng)
    案例討論:成本部報怨的預算員
    1、如何贊美
    6、運用身體語(yǔ)言
    身體距離-說(shuō)服別人時(shí)的位置安排
    三、溝通之勢
    1、勢之三種溝通渠道
    2、怎樣與下屬溝通
    清楚的指令
    運用STAR下達任務(wù),并將5W2H交待清楚
    下達命令
    主動(dòng)傾聽(tīng):善用“映(Mirroring)對得體”
    如何詢(xún)問(wèn)
    如何批評
    3、怎樣與上級溝通
    接受指示
    (1)被召喚時(shí)
    (2)認真記錄
    帶上紙筆,運用5W2H認真記錄,盡量不要打斷上司的話(huà)。
    (3)復述事實(shí)
    (4)詢(xún)問(wèn)疑問(wèn)
    匯報
    匯報計劃、中間匯報 、匯報變化、匯報壞事
    匯報注意事項
    匯報時(shí)機(對方方便、見(jiàn)縫插針)
    先說(shuō)結果,后說(shuō)過(guò)程
    理清思路(說(shuō)話(huà)要有條理)
    簡(jiǎn)明扼要(三條總結、一頁(yè)報告)
    數據事實(shí)(要點(diǎn)應用數據或事實(shí)說(shuō)明)
    4、怎樣與平級溝通
    協(xié)同狀態(tài)
    橫向障礙
    聯(lián)絡(luò )技巧
    (1)什么是聯(lián)絡(luò )
    聯(lián)絡(luò )就是橫向的工作,聯(lián)絡(luò )就是及時(shí)的信息共享
    (2)聯(lián)絡(luò )種類(lèi)
    傳達式聯(lián)絡(luò )、共享式聯(lián)絡(luò )、預見(jiàn)式聯(lián)絡(luò )、安心式聯(lián)絡(luò )、禮節式聯(lián)絡(luò )
    案例分析:設計部圖紙變了,成本部卻不知道,還是按照老圖紙出的預算書(shū),是那種聯(lián)絡(luò )出了問(wèn)題。
    (3)聯(lián)絡(luò )重點(diǎn)在那里 

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