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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)濟合同中的涉稅風(fēng)險與籌劃管控高研班
課程編號：10393 課程人氣：3970
課程價(jià)格：￥2680 課程時(shí)長(cháng)：2天
2013.8.15
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)導、財務(wù)總監、稅收總監，財務(wù)主管、稅收主管，財務(wù)部長(cháng)、稅收部長(cháng)，稅收經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理，銷(xiāo)售主管、銷(xiāo)售經(jīng)理，采購主管、采購經(jīng)理，企業(yè)合同管理人員和企業(yè)的會(huì )計與其他財稅人員及稅務(wù)師、會(huì )計師事務(wù)所等人員。
【培訓收益】
1、挖掘房地產(chǎn)企業(yè)的各類(lèi)經(jīng)濟合同中涉稅風(fēng)險點(diǎn)，掌握經(jīng)濟合同涉稅風(fēng)險的規避方法；
2、掌握并熟悉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟合同中涉稅條款的簽訂技巧，控管經(jīng)濟合同的納稅風(fēng)險；
3、熟練地運用經(jīng)濟合同實(shí)施有效的納稅籌劃，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)爭取最大化的稅收收益；
4、運用合同手段規避經(jīng)濟合同籌劃所引發(fā)的納稅籌劃風(fēng)險，確保納稅籌劃成功；
5、掌握并能夠與稅務(wù)機關(guān)簽訂一些涉稅合同，密切并和諧稅收征納關(guān)系。
1．經(jīng)濟合同概述
2．企業(yè)納稅管理概述
3．經(jīng)濟合同與企業(yè)納稅的關(guān)系分析
4．實(shí)現經(jīng)濟合同與企業(yè)的完美結合
1．股東條款的涉稅風(fēng)險分析與處理
2．組織形式條款的風(fēng)險與籌劃
3．出資條款的風(fēng)險分析與規劃
1．合同受讓主體的協(xié)調與籌劃
2．返還款條款的轉換與選擇技巧
3．受讓時(shí)間條款的簽訂與協(xié)調
4．受讓中價(jià)格條款的風(fēng)險與規避
1．融資與借款協(xié)議中籌劃策略與運用
2．金融企業(yè)貸款合同的條款風(fēng)險與籌劃
3．非金融企業(yè)借款合同風(fēng)險的規避與操作
4．向自然人借款合同內容的轉換與策劃
1．合作建房合同中的風(fēng)險與處置
2．代理建房合同中的風(fēng)險與處置
3．甲供設備與材料的合同操作技巧
4．拆遷安置合同中的風(fēng)險與規避
1．房地產(chǎn)銷(xiāo)售與投資的轉化運用
2．商品房與附屬設施的分拆籌劃的合同操作
3．銷(xiāo)售商品房贈送汽車(chē)的風(fēng)險控管
4．逾期交房條款的風(fēng)險處理與稅收籌劃
5．代收費用的綜合籌劃處置策略
1．工資薪金的稅收政策分析與合同處理
2．勞務(wù)用工報酬的稅收處理與合同籌劃操作
3．各項獎金的合同約定與籌劃運用
4．解除合同關(guān)系操作與綜合風(fēng)險處理技巧
1．房產(chǎn)租賃與倉儲、物業(yè)管理的轉換
2．房屋租賃中設備與土地的分割與選擇
3．融資租賃業(yè)務(wù)合同中的處理技巧
4．售后回租業(yè)務(wù)合同條款的稅收處理
1．預約定價(jià)協(xié)議的意義與操作
2．成本分攤協(xié)議的風(fēng)險管控
3．納稅擔保合同的處理技巧
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開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-佛山
第一天09:00-09:30 美的標桿學(xué)習行前引導● 美的學(xué)習行程介紹與美的集團簡(jiǎn)單概括● 向美的學(xué)什么？如何學(xué)隨團顧問(wèn)拋出美的之行看點(diǎn)，學(xué)習點(diǎn)，引導大家對于美的管理之道的思考，帶著(zhù)問(wèn)題走進(jìn)美的。 標桿考察學(xué)習顧問(wèn)巴士課堂09:30-10:30 參觀(guān)美的集團總部展廳&..
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開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-深圳
第一天：學(xué)習華為大學(xué)構建實(shí)踐研修班（上）09:00-09:40 參觀(guān)華為工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新中心 全面了解華為在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據及IOT等技術(shù)在制造業(yè)企業(yè)的落地方式和成功案例。該中心將力爭建設成為全國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展的標桿，并發(fā)力構建云平臺、企業(yè)賦能、品牌..
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開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-深圳
第一天 參觀(guān)+主題分享08:30-09:30 標桿學(xué)習行前引導隨團顧問(wèn)拋出參訪(fǎng)看點(diǎn)，學(xué)習點(diǎn)，引導大家對于產(chǎn)品開(kāi)發(fā)管理的思考，帶著(zhù)問(wèn)題對標學(xué)習。9:30-10:30 參觀(guān)華為工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新中心 全面了解華為在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據及IOT等技術(shù)在制造業(yè)企業(yè)的落地..
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開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-深圳
第一天 參觀(guān)+主題分享08:30-09:30 標桿學(xué)習行前引導隨團顧問(wèn)拋出參訪(fǎng)看點(diǎn)，學(xué)習點(diǎn)，引導大家對人力資源管理的思考，帶著(zhù)問(wèn)題對標學(xué)習。 9:30-10:30 參觀(guān)華為工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新中心 全面了解華為在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據及IOT等技術(shù)在制造業(yè)企業(yè)的落地..
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開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 山東-青島
第一天：參觀(guān)海爾互聯(lián)工廠(chǎng)+海信黃島工業(yè)園+海信總部8:30-09:40 標桿學(xué)習行前引導海信&海爾背景及參訪(fǎng)學(xué)習行程介紹：隨團顧問(wèn)通過(guò)對海信&海爾的簡(jiǎn)單介紹，引導大家對海信&海爾管理模式的深入思考。09:40-10:40 走進(jìn)海爾工業(yè)園，實(shí)地探索海爾互聯(lián)工廠(chǎng) ..
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