房地產(chǎn)微信公眾號運營(yíng)與文案策劃

第一講 公眾賬號定位與開(kāi)發(fā)運營(yíng)
一、公眾賬號種類(lèi)
1、訂閱號
2、服務(wù)號
3、企業(yè)號
二、微信平臺定位
1、生產(chǎn)還是營(yíng)銷(xiāo)
2、公眾號還是個(gè)人號
3、部門(mén)還是個(gè)人
4、用戶(hù)人群的需求挖掘
三、公眾賬號矩陣組建原則
1、根據用戶(hù)劃分
2、根據資源劃分
3、根據階段任務(wù)劃分
四、賬號的設置
1、公眾號的申請與運營(yíng)
2、個(gè)人號的申請與運營(yíng)
3、取名（單位 產(chǎn)品 姓名）10個(gè)字
4、頭像（LOGO還是圖片）
5、相冊（帶水印功能）
6、個(gè)性簽名（30個(gè)字的優(yōu)化）
案例解析：
（1）阿那亞的微信號定位解析
（2）華潤萬(wàn)象城微信后臺介紹

第二講 微信吸粉與閱讀量提升
一、微信粉絲來(lái)源
1、內容吸粉
2、活動(dòng)吸粉
3、掃碼關(guān)注
4、鏈接吸粉
5、附加人加粉
6、機器吸粉
二、場(chǎng)景吸粉
1、現場(chǎng)掃碼
2、會(huì )員LBS場(chǎng)景推送
3、活動(dòng)吸粉
三、社群渠道推廣吸粉
1、微群推廣
2、QQ群跳轉
3、微博話(huà)題群接入
四、會(huì )員加粉
1、服務(wù)功能開(kāi)通
（1）會(huì )員微信查詢(xún)
（2）積分兌換
2、開(kāi)通會(huì )員微信商城
3、會(huì )員活動(dòng)策劃
4、會(huì )員信息交匯
五、微信閱讀量提升
1、內容作用
2、話(huà)題策劃
3、紅包活動(dòng)
4、線(xiàn)下策劃
5、交匯參與
案例解析：
（1）萬(wàn)達飛凡會(huì )員的“找朋友”活動(dòng)
（2）綠城通過(guò)微信如何玩轉海南藍灣小鎮？

第三講 微信內容與渠道推廣
一、微信文章SEO寫(xiě)作要求
1、主關(guān)鍵詞設置
2、文章中長(cháng)尾搜索的應用
3、標題制作
4、網(wǎng)絡(luò )標簽的路徑設置
二、微信的內容營(yíng)銷(xiāo)
1、話(huà)題建立
（1）熱點(diǎn)：傍事件
（2）借勢：傍熱門(mén)話(huà)題
（3）槽點(diǎn)：制造爭議
2、事件營(yíng)銷(xiāo)策劃
3、故事傳播
4、占領(lǐng)用戶(hù)心智模式
三、微信內容創(chuàng )作要求
1、選題策劃
（1）身邊事
（2）新鮮事
（3）突發(fā)事
（4）有趣事
2、情緒表達
3、觀(guān)點(diǎn)鮮明
4、報道角度
5、視頻、圖片應用
四、微信活動(dòng)策劃
1、活動(dòng)文案策劃
2、活動(dòng)主題設計
3、活動(dòng)流程設計
4、活動(dòng)實(shí)施要求
五、微信時(shí)間節點(diǎn)
1、定時(shí)推送
2、根據人群定位推送
3、根據內容推送
六、微信發(fā)布的渠道
1、社群傳播
2、全員傳播
3、大V合作
4、場(chǎng)景應用傳播
案例解析：
（1）華潤“吾皇微服私訪(fǎng)”的策劃
（2）杜蕾斯微信內容營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)典案例

第四講 功能開(kāi)發(fā)與會(huì )員服務(wù)體系構建
一、平臺應用功能開(kāi)發(fā)
1、菜單開(kāi)發(fā)
2、定義回復
3、插件開(kāi)發(fā)
（1）微信紅包
（2）刮刮樂(lè )
（3）游戲開(kāi)發(fā)
4、H5的開(kāi)發(fā)與應用
5、二維碼的開(kāi)發(fā)與應用
二、會(huì )員運營(yíng)體系建立
1、關(guān)注用戶(hù)需求
（1）用戶(hù)習慣
（2）消費水準
（3）網(wǎng)友愛(ài)好
2、注重產(chǎn)品細分定位
3、營(yíng)銷(xiāo)管理流程建立
三、會(huì )員平臺搭建
1、微信服務(wù)賬號開(kāi)通
2、功能菜單設置
（1）會(huì )員基礎信息
（2）優(yōu)惠券功能
（3）積分兌換系統
3、會(huì )員數據庫開(kāi)發(fā)
4、支付系統
四、會(huì )員微商城
1、商品設置
2、同購買(mǎi)者為粉絲
3、賣(mài)的是文化附加值和認同感
五、微信全員營(yíng)銷(xiāo)模式
1、個(gè)人微店開(kāi)設
2、發(fā)布到朋友圈
3、發(fā)布技巧
4、發(fā)布頻次
5、編輯要求
案例解析：
（1）綠城綠粉會(huì )的會(huì )員經(jīng)營(yíng)
（2）寶馬第一場(chǎng)雪的會(huì )員銷(xiāo)售

第五講 多媒體圖像處理技術(shù)與應用工具
一、畫(huà)面構圖五大原則
1、主題鮮明
2、形象生動(dòng)
3、信息完整
4、構圖新穎
5、畫(huà)面簡(jiǎn)潔
二、微信海報工具：創(chuàng )客貼應用
1、下載模版
2、圖片選取
3、主題確定
4、生成預攬
三、視頻剪輯軟件
1、愛(ài)剪輯
2、QQ影音應用
3、碩鼠
4、快剪輯
四、美圖秀秀應用
1、摳圖
2、美化
3、美顏
4、飾品
5、經(jīng)典LOMO
五、H5設計應用
1、讓用戶(hù)心動(dòng)選題
2、與用戶(hù)互動(dòng)
3、引導用戶(hù)分享轉發(fā)
4、H5模版：
（1）易企秀
（2）凡科微傳單
（3）VXPLO互動(dòng)大師
案例解析：
（1）有道翻譯官的H5內容營(yíng)銷(xiāo)
（2）綠地的故事傳播營(yíng)銷(xiāo)

第六講 內容營(yíng)銷(xiāo)策劃與傳播文案撰寫(xiě)
一、傳播文案組成
1、標題：吸引眼球
2、正文：有趣
3、口號：讓人念念不忘
4、圖文：好看
二、營(yíng)銷(xiāo)傳播文案類(lèi)型
1、廣告
2、軟文
3、海報
4、自媒體傳播內容
5、活動(dòng)文案
三、傳播文案策劃要點(diǎn)
1、用戶(hù)畫(huà)像
2、產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提煉
3、賣(mài)點(diǎn)有效包裝
4、文案傳播主題
四、傳播文案要求
1、主題入眼、入腦、入心
2、用戶(hù)價(jià)值
（1）福利
（2）性?xún)r(jià)比
3、畫(huà)面醒目
4、故事內容
5、制造爭議
6、活動(dòng)體現
五、營(yíng)銷(xiāo)傳播文案策劃要點(diǎn)
1、圍繞著(zhù)熱點(diǎn)策劃
（1）圍繞國家、行業(yè)政策、熱點(diǎn)做策劃
（2）圍繞著(zhù)企業(yè)中心工作進(jìn)行策劃
（3）圍繞著(zhù)企業(yè)產(chǎn)品、活動(dòng)進(jìn)行宣傳策劃
2、策劃內容
（1）宣傳主題
（2）報道傳播角度
（3）文章風(fēng)格和標題
（4）媒體傳播投放策劃
（5）渠道內容發(fā)布
六、如何制造用戶(hù)裂變傳播
1、內容分享
2、病毒設計
3、誘導轉發(fā)
4、活動(dòng)吸引 

劉 煒老師 房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)應用培訓師 香港信地集團品牌中心總經(jīng)理 新華網(wǎng)城市頻道\房產(chǎn)頻道總編輯、萬(wàn)家熱線(xiàn)網(wǎng)總編輯 【講師簡(jiǎn)歷與榮譽(yù)】 ●中國管理培訓聯(lián)盟講師 ●中國高校EDP聯(lián)盟講師 ●中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)管理學(xué)院標桿管理中心研究員 ●新華網(wǎng)城市頻道\房產(chǎn)頻道 總編輯 ●職場(chǎng)履歷： 曾負責合肥信地城市廣場(chǎng)（商業(yè)地產(chǎn)中的綜合體項目）品牌和銷(xiāo)售；曾擔任合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)總編輯、合肥購房網(wǎng)總經(jīng)理、新華網(wǎng)安徽區域總編輯。熟悉了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的定位、流程和推廣。曾負責給華潤地產(chǎn)、萬(wàn)科地產(chǎn)、萬(wàn)達地產(chǎn)、金大地集團、安徽文一地產(chǎn)等做過(guò)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用培訓。 ●IT成就： 曾成功打造三個(gè)千萬(wàn)級以上網(wǎng)站，分別是合房網(wǎng)、萬(wàn)家熱線(xiàn)、吉和網(wǎng)，并擔任這三家網(wǎng)絡(luò )媒體的總編輯；曾擔任《電腦知識與技術(shù)》雜志社總編輯和中國計算機函授學(xué)院執行院長(cháng)。 ●教學(xué)生涯：曾任解放軍陸軍軍官學(xué)院教官，主講《軍事運籌學(xué)》 ●職稱(chēng)學(xué)歷： 新聞高級職稱(chēng)，國內多家高等院?？妥图媛毥淌?；研究生學(xué)歷，分別畢業(yè)于南京軍事學(xué)院、中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)管理學(xué)院。 ●業(yè)界榮譽(yù)： 知名實(shí)戰型媒體營(yíng)銷(xiāo)和品牌專(zhuān)家，中國企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BMI應用總教練；曾獲安徽省新聞十佳個(gè)人、安徽省勞動(dòng)模范和中國網(wǎng)絡(luò )媒體創(chuàng )新銀獎 【主講課程】 【房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)與管理】 《房地產(chǎn)企業(yè)微信營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰攻略》 《房地產(chǎn)新媒體傳播與網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)》 《房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維與商業(yè)模式創(chuàng )新 》 《房地產(chǎn)企業(yè)的輿論危機公關(guān)管理》 《移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的房地產(chǎn)企業(yè)微營(yíng)銷(xiāo)》 【互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)與管理】 《互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代商業(yè)與管理模式重構 》 《互聯(lián)網(wǎng)金融與商業(yè)模式創(chuàng )新 》 《互聯(lián)網(wǎng)思維下傳統企業(yè)轉型與升級》 【網(wǎng)絡(luò )品牌營(yíng)銷(xiāo)】 《新媒體傳播與品牌運營(yíng)》 《互聯(lián)網(wǎng)廣告與內容營(yíng)銷(xiāo) 》 【企業(yè)微營(yíng)銷(xiāo)】 《自媒體傳播與企業(yè)微營(yíng)銷(xiāo)》 《微商時(shí)代的微店與微信商城運營(yíng)》 《企業(yè)微信營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰攻略》 【企業(yè)電商和數據庫營(yíng)銷(xiāo)】 《O2O電子商務(wù)實(shí)戰攻略 》 《網(wǎng)店營(yíng)銷(xiāo)和線(xiàn)上推廣》 《企業(yè)數據庫建設和精準營(yíng)銷(xiāo)》 【網(wǎng)絡(luò )危機管理】 《網(wǎng)絡(luò )風(fēng)險管理與輿情危機公關(guān) 》 《新媒體傳播與危機公關(guān)執行》 【政府（企業(yè)）宣傳管理】 《網(wǎng)絡(luò )新聞傳播和宣傳應用》 《互聯(lián)網(wǎng)傳播與形象管理》 【服務(wù)客戶(hù)】 北京大學(xué)EMBA房地產(chǎn)總裁班、浙江大學(xué)EDP地產(chǎn)班、中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)EDP、吉林大學(xué)EMBA、內蒙古后MBA、中國科學(xué)家企業(yè)家講壇、中國民營(yíng)企業(yè)家轉型論壇、中國2014年網(wǎng)德論壇、安徽互聯(lián)網(wǎng)論壇大會(huì )、東北微商創(chuàng )業(yè)論壇、南昌財智名家論壇 、文一地產(chǎn)、萬(wàn)達集團、萬(wàn)科集團、綠地集團、金大地集團、中國華潤地產(chǎn)集團、中國一汽奧迪、中國電力集團、中國平安保險公司、中國青年旅行社、中國中鐵四局集團公司、招商銀行、杭州萬(wàn)事利集團、安徽省國資委所屬公司、中石化安徽公司、太原郵政總公司、安徽九華山投資股份公司、合肥濱湖控股集團、亳州建安集團、合肥燃氣集團、鄂爾多斯金威路橋公司等培訓、安徽大學(xué)、合肥學(xué)院、新華學(xué)院、三聯(lián)學(xué)院、合肥師范學(xué)院、安徽警官學(xué)院、淮南師范學(xué)院、安徽新聞出版學(xué)院等省內高等院校新聞系（市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、電子商務(wù)系）等授課。中國民主促進(jìn)會(huì )、安徽省經(jīng)信委、安徽省工商聯(lián)、江蘇省工商聯(lián)、合肥市公安局、合肥市委宣傳部、合肥工商局、合肥環(huán)保局培訓；合肥日報報業(yè)集團、安徽省演藝集團、潛山黨校等 【授課特點(diǎn)】 課程設計新穎，專(zhuān)業(yè)表現力強，語(yǔ)言表述極富邏輯性，涉獵知識寬泛，實(shí)戰案例解析到位，原創(chuàng )應用案例多；善于利用視頻配合教學(xué)，課堂生動(dòng)活潑，互動(dòng)性好。 【課程視頻】 1、互聯(lián)網(wǎng)思維顛覆傳統企業(yè)商業(yè)模式 網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)培訓師：劉煒 總編輯 http://v.youku.com/v_show/id_XNjk5MTMwMjQ4.html 2、劉煒總編輯為吉大經(jīng)濟學(xué)院總裁班學(xué)員授課 http://v.ku6.com/show/cL4Jc1U45Eeapi_kPjtmiw...html 3、劉煒總編輯走上企業(yè)家講壇 O2O網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)受到熱捧 http://v.youku.com/v_show/id_XNTkzNjk4NTY4.html

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