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    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”相關(guān)政策講解與實(shí)務(wù)操作專(zhuān)題班

    課程編號:17236   課程人氣:1956

    課程價(jià)格:¥2680  課程時(shí)長(cháng):2天

    行業(yè)類(lèi)別:房地產(chǎn)    專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:財務(wù)管理 

    授課講師:賈老師

    課程安排:

           2016.3.26 杭州



    • 課程說(shuō)明
    • 講師介紹
    • 選擇同類(lèi)課
    【培訓對象】
    各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、稅務(wù)經(jīng)理、
    財會(huì )納稅經(jīng)辦人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。

    【培訓收益】
    課程收益‖通過(guò)學(xué)習使學(xué)員掌握增值稅的基本政策和核算,如何準確核算銷(xiāo)項稅額與進(jìn)項稅額,稅收優(yōu)惠政策,增值稅會(huì )計核算等業(yè)務(wù)知識,為即將到來(lái)的營(yíng)改增提前做好準備。

     房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”相關(guān)政策講解與實(shí)務(wù)操作專(zhuān)題班

    ‖2016年3月25–27日‖—‖杭州•皇冠大酒店‖—‖主講:賈老師‖
    ‖專(zhuān)題背景‖    
    2016年3月5日,李克強總理在政府工作報告中宣布:全面實(shí)施營(yíng)改增。“從5月1日起,將營(yíng)改增試點(diǎn)范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè),并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍,確保所有行業(yè)稅負只減不增。” 
    2016年3月8日財政部與國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了財稅(2016)32號“關(guān)于做好全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)準備工作的通知”面對呼之欲出的房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”,“營(yíng)改增”后將會(huì )對您和公司產(chǎn)生什么樣的影響?如何有效應對“營(yíng)改增”?是福是禍?您是盲目追星?還是泰然處之?房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”漸行漸近,讓我們和您共同攜手!準確認識、坦然面對,開(kāi)啟您的房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”之旅!
    ‖主講專(zhuān)家‖賈老師:著(zhù)名房地產(chǎn)納稅規劃實(shí)戰籌劃專(zhuān)家,國家稅務(wù)總局<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評估模型及案例> 主編,國家稅務(wù)總局編寫(xiě)全國稅務(wù)系統業(yè)務(wù)能力培訓教材《房地產(chǎn)稅收管理實(shí)務(wù)》(2015年11月)主審之一,中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院研究生講師,中稅協(xié)特聘講師。著(zhù)有:《稅源專(zhuān)業(yè)化管理》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評估模型的應用與操作實(shí)務(wù)》;自2003年起從事企業(yè)納稅評估與涉稅風(fēng)險管理的理論研究11年,積極探索納稅評估工作的組織體系、制度體系和方法體系建設,深入研究如何開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)稅種納稅評估工作;在稅務(wù)所工作11年,具有豐富的基層日常征管、納稅輔導、納稅評估、風(fēng)險防控和稽查檢查的實(shí)踐經(jīng)驗和理論研究成果。對整體稅收征管發(fā)展趨勢、各項稅收程序性管理工作和如何開(kāi)展行業(yè)納稅評估(涉稅風(fēng)險防控)等均有務(wù)實(shí)準確的認識。長(cháng)期在北京、上海、成都、江蘇、杭州等全國數十個(gè)城市授課,課程涵蓋房地產(chǎn)行業(yè)納稅評估(風(fēng)險防控)理論與實(shí)務(wù)、營(yíng)改增實(shí)務(wù)操作、企業(yè)納稅風(fēng)險防控實(shí)務(wù)與應對、房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)規劃與涉稅自查、土地•四稅一費•案例、稅收減免•優(yōu)惠•饒讓、稅務(wù)咨詢(xún)•納稅規劃•稅收籌劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)稅務(wù)行政復議和訴訟案例解析等專(zhuān)題,講授由淺入深、生動(dòng)活潑、內容準確、分析透徹、簡(jiǎn)明扼要、操作實(shí)用。
    ‖熱點(diǎn)關(guān)注‖
    關(guān)注熱點(diǎn)——為什么營(yíng)改增?這是22年前稅制改革的最后一步。什么是增值稅?您了解增值稅的特點(diǎn)、核算方法和專(zhuān)用發(fā)票嗎?營(yíng)業(yè)稅與增值稅的財務(wù)核算有何不同?復雜還是簡(jiǎn)單?
    抓住焦點(diǎn)——稅率和稅負率!您對稅負率的認識有多少?稅務(wù)局為什么總是拿稅負率說(shuō)事?有依據嗎?您對稅收流失率了解多少?
    剖析難點(diǎn)——土地?人工?存量房?土地增值稅?
    ‖課程收益‖通過(guò)學(xué)習使學(xué)員掌握增值稅的基本政策和核算,如何準確核算銷(xiāo)項稅額與進(jìn)項稅額,稅收優(yōu)惠政策,增值稅會(huì )計核算等業(yè)務(wù)知識,為即將到來(lái)的營(yíng)改增提前做好準備。
    ‖主講內容‖ 
    一.為什么營(yíng)改增?
    ※  這是22年前稅制改革的最后一步
    1.什么是增值稅?是最簡(jiǎn)單的流轉稅!
    2.營(yíng)業(yè)稅(價(jià)內稅)和增值稅(價(jià)外稅)的區別和聯(lián)系
    3.營(yíng)業(yè)稅與增值稅的財務(wù)核算有何不同?復雜還是簡(jiǎn)單?
    二.準確認識增值稅
    ※  這是開(kāi)啟營(yíng)改增之門(mén)的第一步
    1.增值稅的概念和核算特點(diǎn)
    2.增值稅的計算方法
    3.增值稅的種類(lèi)
    三.增值稅納稅人和扣繳義務(wù)人
    1.納稅義務(wù)和扣繳義務(wù)的界定
    2.增值稅納稅人的分類(lèi)和劃分標準
    3.一般納稅人資格認定管理
    四.稅率和稅負率  
     1.增值稅的基本稅率及適用范圍
    2.納稅人實(shí)行簡(jiǎn)易征稅辦法適用的征收率
    3.您對稅負率的認識有多少?
    4.稅務(wù)局為什么總是拿稅負率說(shuō)事?有依據嗎?                 
    五.銷(xiāo)售額及銷(xiāo)項稅額的計算
    1.銷(xiāo)售額及銷(xiāo)項稅額                           
    2.對視同銷(xiāo)售貨物行為的銷(xiāo)售額的確定
    3.什么是進(jìn)項稅額?
    4.房地產(chǎn)企業(yè)在采購和接受勞務(wù)過(guò)程中如何核算和累積進(jìn)項稅額?
    5.小規模納稅人銷(xiāo)售額確定
    六.進(jìn)項稅額的計算
    1.增值稅扣稅憑證
    2.不得從銷(xiāo)項稅額中抵扣的進(jìn)項稅額
    3.進(jìn)項稅額調整轉出的規定
    4.應納稅額的計算
    七.增值稅專(zhuān)用發(fā)票的使用與管理
    1.增值稅發(fā)票分幾種? 
    2.增值稅專(zhuān)用發(fā)票的管理、使用、抵扣以及風(fēng)險管控
    3.增值稅扣稅憑證的認證和申報抵扣期限有何規定?
    4.扣稅憑證丟失如何處理?
    八.增值稅的減免•優(yōu)惠•饒讓
    1.法定免稅項目
    2.減免稅管理 
    3.納稅人購置增值稅稅控系統專(zhuān)用設備和技術(shù)維護費用如何抵減增值稅稅額?
    九.增值稅的征收管理
    1.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
    2.納稅地點(diǎn)
    3.納稅期限及申報期限
    十.增值稅的會(huì )計核算                                     
    1.增值稅會(huì )計科目的設置                
    2.一般納稅人增值稅的會(huì )計處理               
    3.小規模納稅人增值稅的會(huì )計處理               
    4.增值稅視同銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的會(huì )計處理 
    ‖培訓對象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)總監、稅務(wù)經(jīng)理、
    財會(huì )納稅經(jīng)辦人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所和各財務(wù)咨詢(xún)公司的人員。
    ‖資    料‖本次專(zhuān)題配套講義、政策輯要與案例集資料。
    ‖培訓時(shí)間‖2016年3月25日至27日(3月25日全天報到,26-27日兩天課程)
    ‖培訓地點(diǎn)‖杭州◇皇冠大酒店(杭州市江干區天城路88號)      
    ‖相關(guān)費用‖人民幣2680元/人(含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì )務(wù)、現場(chǎng)咨詢(xún)費等)。
                ↘ 如需安排食宿者,可統一安排,費用自理,(具體詳見(jiàn)參會(huì )確認函)。
     
     
    咨詢(xún)電話(huà):
    0571-86155444
    咨詢(xún)熱線(xiàn):
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