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        時(shí)間:2021-10-20

     一、主題:如何做正確的決策

    通過(guò)蔣老師的培訓,使我受益良多,特別是在做正確決策方面,因為在工作中決策是否正確起著(zhù)至關(guān)重要的作用,如何做正確的決策,我覺(jué)得要從以下四個(gè)方面著(zhù)手。
    1、決策不是從收集事實(shí)開(kāi)始的,而是從個(gè)人見(jiàn)解開(kāi)始的。我們在做決策之前要鼓勵大家提出見(jiàn)解并要求大家深思他的見(jiàn)解,才能有意向不到的效果。
    2、通過(guò)決策前反饋,考慮每一種可能的方案。而且我們要深知決策絕不是尋求意見(jiàn)的一致,而且以相互沖突的意見(jiàn)為基礎,我們在做決策時(shí)一定要做好預警方案,尋求最佳的結果。
    3、運用好反面意見(jiàn),反面意見(jiàn)本身是正式?jīng)Q策所需的另一方案,同時(shí)可以激發(fā)想象力。
    4、思考我們是不是需要這樣一個(gè)決策,如果結果是必須的,那就必須要去執行。目前印江瀾140戶(hù)型去化速度慢,我們先做好數據分析,在金域藍灣小區成交的套數很多,我們立即在金域藍灣小區實(shí)行夜拓,在當天晚上成交了三套,我相信做對了決策一定會(huì )取得成功的。
    通過(guò)學(xué)習在實(shí)踐中更能得到幫助,我一定繼續努力、再接再厲,讓團隊更優(yōu)秀。
    二、主題:總結復盤(pán)
    近期某項目上分享了一個(gè)目標成本超支的案例,我立即將一些相關(guān)資料整理收集起來(lái)進(jìn)行在項目?jì)炔窟M(jìn)行探討分析,通過(guò)對該目標成本的各項指標收集、整理、計算,項目團隊,發(fā)現該目標成本超支的主要原因為招標單價(jià)未控制到位及設計變更簽證費用較多,隨即就此案例,在項目?jì)炔空归_(kāi)討論,今后我們應該如何管理項目成本?1.先算后干,先簽合同后進(jìn)場(chǎng)。2.聯(lián)系單、設計變更涉及成本的必須由相關(guān)責任部門(mén)進(jìn)行成本調增。3.對目標成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤,特別是分期開(kāi)發(fā)的項目,核算單科目成本是否足夠時(shí),因結合項目所有標段進(jìn)行核算,防止因目標成本劃分比例不當造成后期成本不足。
    三、主題:強化執行工具:五字方針
    實(shí)踐:通過(guò)領(lǐng)導力提升班的培訓學(xué)習,學(xué)習了強化執行工具:五字方針。項目北地塊最后三棟可售樓棟的基槽驗收為影響預售按期達成的關(guān)鍵節點(diǎn)。
       為完成該節點(diǎn),采用五字方針,發(fā)揚偉星人攻堅戰的精神。緊盯施工單位每棟樓的管理人員和機械配置情況,不間斷巡視,發(fā)現問(wèn)題立即解決。執行過(guò)程中發(fā)現了抗浮錨桿的偏位問(wèn)題,同設計溝通錨桿偏位的處理要求,辦理技術(shù)核定單,視為“練”和“問(wèn)”??偘鼏挝徽J為不可能的任務(wù),通過(guò)更換樓棟管理人,增加機械,加班加點(diǎn)進(jìn)行攻堅,“逼”著(zhù)、“批”著(zhù),帶領(lǐng)總包單位達成了最終的按節點(diǎn)驗收通過(guò)。希望通過(guò)此次和團隊一起的攻堅,在團隊內進(jìn)行討論,總結經(jīng)驗,最終形成團隊攻堅戰的經(jīng)驗和共同攻堅的良好氛圍。
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