企業(yè)法律法規-合同風(fēng)險防控講座提綱

【培訓對象】
二、企業(yè)中高層管理人員，采購銷(xiāo)售人員，財務(wù)管理人員，合同管理行政人員。

【培訓收益】
幫助相關(guān)從員了解合同類(lèi)型合同基本條款，預防合同風(fēng)險，維護企業(yè)利益。

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì )議表決通過(guò)了《中華人民共和國民法典》?！吨腥A人民共和國民法典》共1260條，其中《合同》占據526條，可見(jiàn)合同在社會(huì )活動(dòng)中的重要地位。如何訂立反映交易者的意愿，正確履行合同，維護各方的合法權益，促進(jìn)交易，認真學(xué)習理解《合同》相關(guān)內容至關(guān)重要。
合同能給企業(yè)帶來(lái)利潤的同時(shí)，也是產(chǎn)生糾紛的根源。隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立，內容完善履行良好的合同管理制度是企業(yè)運用法律手段維護合法權益，防止財產(chǎn)流失，提高經(jīng)濟效益，增強市場(chǎng)競爭力的重要手段和保證。
一、合同的訂立、履行、違約、抗辯等基本知識：
1、合同的基本概念：
合同的定義
正確的選擇合同類(lèi)型
訂立合同的基本原則與方式；
2、合同的基本條款及注意事項：
合同的八大基本條款
基本條款需注意的事項
合同訂立過(guò)程應注意事項
預約合同的適用規則
格式條款的特殊要點(diǎn)：訂立要求、無(wú)效情形、解釋方法；
締約過(guò)失責任；
3、合同的效力：
生效時(shí)間
無(wú)權代理人、法定代表人超越權限訂立合同的效力
免責無(wú)效情形；
4、合同的履行：
履行義務(wù)的細則
網(wǎng)購的特殊規定
三大抗辯權（同時(shí)履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權）的行使
情勢變更
違約責任的確定及承擔
如何在合同條款設置免責條款；
5、合同的終止與解除：
合同終止與解除的情形：約定解除、法定解除
行使解除權的期限
解除權行使規則
合同解除法律后果；
6、違約責任：
違約責任的承擔
定金罰則
違約金的約定及調整
定金與違約金競合
7、合同爭議的解決：
解決方式的選擇特點(diǎn)
約定細則
如何根據實(shí)際確定對我方有利爭議解決方式；
二、合同風(fēng)險防范的基本要點(diǎn)：
訂立過(guò)程、履行過(guò)程、解決過(guò)程中不同階段風(fēng)險防范要點(diǎn)
發(fā)現隱蔽陷阱防范合同欺詐。
三、企業(yè)常用典型合同：
1、買(mǎi)賣(mài)合同
標的物所有權轉移節點(diǎn)
標的物風(fēng)險承擔
買(mǎi)方不履行接受標的物的風(fēng)險負擔
未交付單證資料的風(fēng)險轉移
標的物的檢驗規則；
主物、從物與數物和分批交付的情形下的合同解除；
2、借款合同
定義
形式與內容
利息約定
借款期限的確定
自然人借款的特殊規定；
3、租賃合同
定義；內容
租賃期限的規定、租期不明的處理
出租人與承租人的義務(wù)
轉租的處理
承租人的法定解除情形
買(mǎi)賣(mài)不破租賃
房屋承租人優(yōu)先購買(mǎi)權；
轉租與轉租期限；
4、承攬合同
定義，主要條款；
承攬工作的完成，對輔助性工作的責任；
承攬人與定作人的權利與義務(wù)；
驗收質(zhì)量保證與不合約定的處理；
支付報酬的期限；
定作人的解除權。
5、建設工程合同
定義、合同形式、主要條款；
總包與分包的規則：
建設工程施工合同無(wú)效如何處理；
竣工驗收的規則；
發(fā)包人與施工人的權利與義務(wù)；
何種情形下建設工程合同可以解除；
6、招投標合同：
采購人準備程序：制定采購需求、采購方案編制、6大采購方式的運用；
評標實(shí)務(wù)與技巧：招標文件的審查要點(diǎn)、評標專(zhuān)家評審投標文件的關(guān)注重點(diǎn)；
招標采購活動(dòng)的監督檢查：設置質(zhì)疑、投訴的目的、如何有效處理質(zhì)疑、如何有效處理投訴、質(zhì)疑、投訴的成因及防范措施。
四、民事訴訟的基本知識與技巧：
如何在規定時(shí)間內請求法院保護合法利益；
訴訟時(shí)效的中止與中斷的異同；
證據的留存與風(fēng)險預防；
處理訴訟時(shí)效過(guò)期的技巧。
 

鄭志東律師于1989年福州大學(xué)畢業(yè)。在深圳市環(huán)境保護局做公務(wù)員，從事環(huán)境保護管理工作十年，曾連續三年被深圳市環(huán)境保護局評為先進(jìn)個(gè)人。后在深圳大型國企從事管理工作多年。

從事律師工作后，主要執業(yè)領(lǐng)域包括：公司治理、家族財富傳承、經(jīng)濟犯罪。為平安保險公司、中宏人壽保險公司、中信銀行私人銀行等金融機構高端客戶(hù)提供家族財富管理、傳承法律服務(wù)，為永和大王餐飲公司、深圳能源集團公司、香港金源集團公司、深圳金朝珠寶首飾公司、深圳秋玉投資公司、深圳魔豆創(chuàng )投公司等大型企業(yè)提供企業(yè)法律服務(wù)，維護了高端客戶(hù)及企業(yè)的合法權益，獲得高端客戶(hù)及企業(yè)一致好評。曾連續二年被律師事務(wù)所評為先進(jìn)律師。

本律師熟悉家族財富管理及傳承、公司治理及行政部門(mén)的辦事方式。從事法律工作多年，同時(shí)具有專(zhuān)利代理人執業(yè)資格，精通家族財富管理及傳承、公司治理、經(jīng)濟犯罪等法律實(shí)務(wù)。秉承誠信務(wù)實(shí)，高效專(zhuān)業(yè)的執業(yè)精神為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

本律師積極參與社會(huì )及公益活動(dòng)，現為深圳市福田區政府采購監督員，深圳遺囑庫、維德法律中心公益律師。

【培訓課程相關(guān)】

股權激勵、公司治理、反商業(yè)賄賂、商業(yè)舞弊、家庭財富傳承、子女成長(cháng)規劃