新版清單計價(jià)下的建設工程造價(jià)管控、計價(jià)糾紛、合同價(jià)款疑難解析

 第一篇 招投標階段合同價(jià)格約定實(shí)務(wù)
一、招標文件風(fēng)險分擔分析
1. 風(fēng)險分擔的基礎——合同計價(jià)方式
2.合同計價(jià)風(fēng)險的分擔原則
3.不同風(fēng)險因素的風(fēng)險分擔
二、招標控制價(jià)的編制
1.招標控制價(jià)概述
2.招標控制價(jià)的編制
3.投訴與處理
二、不平衡報價(jià)
1.不平衡報價(jià)總論
2.招標文件工程量清單漏項的不平衡報價(jià)
3.招標文件工程量清單分部分項工程項目特征錯誤的不平衡報價(jià)
4.招標文件工程量清單工程量錯算的不平衡報價(jià)
5.與現場(chǎng)踏勘相關(guān)問(wèn)題的不平衡報價(jià)
6.預測主材價(jià)格波動(dòng)的不平衡報價(jià)
四、招標文件中特殊規定的處理方式
1.發(fā)包人要求復核招標工程量清單的應對
2. 招標文件的效力高于投標文件的應對
3. 固定價(jià)格合同不許調價(jià)的應對
4. “總價(jià)+變更”價(jià)款方式的特點(diǎn)與應用
5.模擬工程量清單招標的應對
6.業(yè)主其他利己規定的應對

第二篇 施工階段合同價(jià)款調整實(shí)務(wù)
一、法律法規變化引起的合同價(jià)款調整
案例一:基準日期在合同價(jià)款調整中的應用
案例二:合同約定在合同價(jià)款調整中的應用---工程實(shí)施過(guò)程中法律法規變化的情況
二、工程變更引起的合同價(jià)款調整
1 工程變更概述
2 工程變更風(fēng)險因素的風(fēng)險分擔
3.工程變更價(jià)款的確定
4.工程變更估價(jià)程序的確定
三、項目特征描述不符引起的合同價(jià)款調整
1、概述
2、項目特征描述不符風(fēng)險因素的風(fēng)險分擔
3.案例
四、工程量清單缺項引起的合同價(jià)款調整
1.概述
2. 工程量清單缺項風(fēng)險因素的風(fēng)險分擔
3. 關(guān)于工程量清單缺項引起的措施項目費的調整的注意事項
4.案例
五、工程量偏差引起的合同價(jià)款調整
1. 概念界定——工程量偏差
2.清單計價(jià)規范中關(guān)于工程量偏差規定的對比分析
3. 工程量偏差的調整原則
4. 工程量偏差引起合同價(jià)款調整值的計算——分部分項工程費
5. 調整部分工程量的綜合單價(jià)（P1 、P2 ）的確定
6. 工程量偏差引起合同價(jià)款調整值的計算——措施項目費
案例
六、計日工引起的合同價(jià)款調整
1. 計日工概述
2.計日工的計價(jià)原則、程序
3. 計日工中未約定人、材、機單價(jià)時(shí)的計算
七、現場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)款調整
1.有關(guān)現場(chǎng)簽證規定變化的整體解讀
2. 現場(chǎng)簽證與合同價(jià)款調整關(guān)系的解讀
3.工程變更與現場(chǎng)簽證的區別
4. 現場(chǎng)簽證效力實(shí)現的解讀
5. 現場(chǎng)簽證費用計算的解讀
6. 常見(jiàn)的現場(chǎng)簽證項目
7. 現場(chǎng)簽證的注意事項
8. 現場(chǎng)簽證案例
案例一：發(fā)包人不認可事后簽證怎么辦？
案例二：無(wú)資質(zhì)監理簽證是否有效？
八、物價(jià)變化引起的合同價(jià)款調整
1.價(jià)格指數調整差額 （適用范圍、調整公式、采用價(jià)格指數調整的前提、注意事項、法律法規中關(guān)于價(jià)格指數調整差額的規定）
2.造價(jià)信息調整差額（適用范圍、法律法規中關(guān)于造價(jià)信息調整差額的規定、人工費調整的依據、人工費調整的方法；案例一：人工費調整糾紛；材料費的調整與案例）
3.實(shí)際價(jià)格調整差額（案例）
九、暫估價(jià)引起的合同價(jià)款調整
1. 暫估價(jià)概述
2. 暫估價(jià)適用范圍的界定
3. 暫估價(jià)的計價(jià)原則
4. 竣工結算中暫估價(jià)的確定
十、不可抗力引起的合同價(jià)款調整
1.不可抗力的概述
2. 合同價(jià)款調整的依據
3. 合同價(jià)款的調整
案例分析
十一、提前竣工（趕工補償）引起的合同價(jià)款調整
1. 提前竣工（趕工補償）的概念
2.法律法規對提前竣工（趕工補償）的規定
3. 清單中的提前竣工（趕工補償）的規定
4. 趕工補償費的確定
5. 趕工補償費計算的案例
十二、誤期賠償引起的合同價(jià)款調整
1. 誤期賠償
2. 誤期賠償計算的案例一
3. 誤期賠償計算的案例二
十三、索賠引起的合同價(jià)款調整
1. 清單中對施工索賠的相關(guān)規定
2. 工程變更與工程索賠的區別與聯(lián)系
3. 索賠提出程序的比較
4. 索賠事件處理程序的比較
5. 對清單索賠規定的總結
6. 施工索賠的組成及計算方法
7. 工程索賠的原因分析
8. 工程索賠的合同條款分析
9. 施工索賠的組成及計算方法
10.幾種常見(jiàn)索賠的費用構成和計算方法(四個(gè)案例)
十四、暫列金額引起的合同價(jià)款調整
1. 暫列金額的定義
2. 暫列金額引起的合同價(jià)款調整條款分析
3. 暫列金額引起的合同價(jià)款調整案例分析
案例1：投標報價(jià)中未包含暫列金額的結算處理案例
案例2：暫列金額據實(shí)結算導致造價(jià)失控案例
第三篇 施工階段工程價(jià)款管理實(shí)務(wù)
一、工程量清單計價(jià)模式下的預付款支付與扣回問(wèn)題研究
1.預付款的概念與性質(zhì)
2. 預付款的兩大功能
3.預付款的三個(gè)要素
4.預付款保函
5. 預付款違約責任的處理及常見(jiàn)的預付款糾紛
(預付款違約責任的處理、常見(jiàn)的預付款糾紛、預付款糾紛案例分析)
二、工程量清單計價(jià)模式下的工程計量與進(jìn)度款支付問(wèn)題研究
1. 工程計量(范圍、方法、審核)
（1）關(guān)于計量與核實(shí)已完工程量的規定
（2）關(guān)于承包人超出約定工程量范圍核算的規定
（3）關(guān)于確定最終計量結果的規定
（4）關(guān)于處理有異議的計量結果的規定
2. 工程進(jìn)度款
（1）工程進(jìn)度款支付額度的規定
（2）工程進(jìn)度款支付申請
（3）工程進(jìn)度款支付程序
（4）清單關(guān)于進(jìn)度款支付的其他規定（甲供材料款的支付處理、索賠及簽證款的支付處理、進(jìn)度款的修正處理、措施費的計量與支付、承包商進(jìn)度款管理的關(guān)鍵注意事項）
三、工程量清單計價(jià)模式下的竣工結算與支付問(wèn)題研究
1. 竣工結算概述
2. 關(guān)于規費稅金的規定
3. 關(guān)于拒不簽認的規定
4. 關(guān)于有質(zhì)量異議時(shí)竣工結算的規定
5. 關(guān)于復核有異議的規定
6. 關(guān)于結算款支付的規定
四、工程量清單計價(jià)模式下的質(zhì)量保證金問(wèn)題研究
1. 質(zhì)量保證金的概念
2. 質(zhì)量保證金的預留
3. 質(zhì)量保證金的使用
4. 質(zhì)量保證金的返還
五、工程量清單計價(jià)模式下的最終結清問(wèn)題研究
1. 最終結清
2.最終結清的注意事項（案例分析）

• 國際物流費用管控與相關(guān)疑難解析

   

  課程大綱：一、國際貿易術(shù)語(yǔ)解析與國際貿易術(shù)語(yǔ)對物流費用的影響1.2000版與2010版術(shù)語(yǔ)解析2.國際貿易術(shù)語(yǔ)風(fēng)險、權利與費用的真實(shí)內涵3.術(shù)語(yǔ)如何界定國際物流費用4.如何合理運用術(shù)語(yǔ)，降低企業(yè)國際物流費用二、合理運用術(shù)語(yǔ)規避通關(guān)風(fēng)險與進(jìn)出口稅費1.各種國際貿易術(shù)語(yǔ)下海關(guān)與稅務(wù)風(fēng)險及其費用分析2.貿易術(shù)語(yǔ)海關(guān)成交方式的..

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