建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制

第一節：簡(jiǎn)要介紹風(fēng)險和風(fēng)險管理
建筑工程施工是一個(gè)高風(fēng)險的施工過(guò)程，施工企業(yè)作為工程建設的主要參與方不可避免的面臨著(zhù)各種風(fēng)險：
一是建設單位行為不規范，通過(guò)各種手段將風(fēng)險轉嫁到施工企業(yè)身上;
二是由于建筑市場(chǎng)惡性競爭，市場(chǎng)供求失衡導致業(yè)主和承包商的市場(chǎng)地位不平等，交易條件不公平；
另外一個(gè)重要原因就是施工企業(yè)內部管理不善，留下了隱患。

第二節：法律風(fēng)險的成因、后果分析
產(chǎn)生法律風(fēng)險的原因通常包括：
施工企業(yè)違反相關(guān)法律法規；
侵犯第三方合法權益；
未履行或不當履行合同義務(wù)；
未采取有效措施以獲得、保護或行使其合法權益等。
如果不能及時(shí)妥善的解決所存在的法律風(fēng)險，后果就是帶來(lái)直接或間接的經(jīng)濟損失。

第三節：風(fēng)險識別和應對
施工企業(yè)的風(fēng)險識別
資料收集
分析不確定性
確定風(fēng)險事件，編制項目風(fēng)險辯識清單
施工企業(yè)的風(fēng)險應對策略和措施

第四節：工程項目法律風(fēng)險分析
業(yè)主方風(fēng)險
合同法律風(fēng)險　
招投標文件
招投標文件的特點(diǎn)
法律工作與技術(shù)工作相協(xié)調原則
合同內容法律法律風(fēng)險
合同條款不平等。
合同文字約定不嚴謹，不明確。
合同履行風(fēng)險。
項目管理風(fēng)險
質(zhì)量與安全管理風(fēng)險
材料價(jià)格風(fēng)險
項目經(jīng)理任用風(fēng)險

第五節：施工企業(yè)的風(fēng)險規避對策
構建施工企業(yè)法律風(fēng)險防范體系
加強企業(yè)管理，設立風(fēng)險管理部門(mén)
強化合同管理
合同審查與簽訂
密切關(guān)注施工合同中的“補充協(xié)議”
合理轉移風(fēng)險，減少風(fēng)險損失
提升企業(yè)自身的競爭力
精心組織，營(yíng)造干好工程的前期氛圍
合理布局，建立認真履約的運行機制
嚴格要求，實(shí)施監督到位的過(guò)程控制
及時(shí)辦理竣工結算，降低外欠款

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