企業(yè)經(jīng)濟合同簽訂中的誤區與法律實(shí)用技巧

第一講：合同風(fēng)險管理概述
1、合同風(fēng)險涵義是什么？
2、合同風(fēng)險帶來(lái)的后果是什么？
3、合同風(fēng)險的來(lái)自哪幾個(gè)方面？
4、合同風(fēng)險防范的定義是什么？
5、合同風(fēng)險的主要環(huán)節和內容是什么？
第二講：合同簽定過(guò)程的風(fēng)險及應對
一、合同主體方面的問(wèn)題：
1、交易主體對合同的影響
2、代理人及法律風(fēng)險
3、代表人及法律風(fēng)險
4、合同主體欺詐的法律風(fēng)險
5、主體變更的不當利用及法律風(fēng)險
6、主體不適格及法律風(fēng)險
7、主體不具備履約能力
二、合同主體方面的問(wèn)題：
1、需要審查對方當事人的哪些情況？
2、對方履約能力調查需要看哪些項目？
3、哪些證明說(shuō)明對方簽約人有資格簽合同？
4、我方簽約人需要什么條件？
5、我方授權委托手續是否規范？
6、我方合同圖章管理是否規范？
7、我方審批管理是否規范？
8、對合同主體的是否進(jìn)行了動(dòng)態(tài)管理？
三、合同形式方面的常見(jiàn)問(wèn)題：
1、應當書(shū)面簽定的合同采用了口頭形式；
2、傳真方式被對方在法庭上不認可的風(fēng)險；
3、電子郵件方式被對方否認的風(fēng)險；
四、合同形式方面的問(wèn)題：
1、如何選擇恰當的形式保障自己的利益？
2、如何對合同示范文本的有效利用？
3、哪些合同附件可以證據使用？
五、合同條款方面的常見(jiàn)問(wèn)題：
1、條款不合法的風(fēng)險
2、合同條款不完備的風(fēng)險
3、條款表述不準確的風(fēng)險
六、合同條款方面的問(wèn)題：
1、如何擬訂有利的合同條款？
2、合同條款缺陷時(shí)如何彌補？
3、格式條款需要注意哪些事項？
七、合同簽訂常見(jiàn)問(wèn)題的防范措施：
1、簽訂合同要遵守的基本原則
2、簽訂前的具體防范措施有哪些？
3、簽訂時(shí)需要注意哪些事項？
4、簽訂后的需要注意哪些事項？
第三講：合同履行的常見(jiàn)問(wèn)題與防范措施
一、合同履行過(guò)程的常見(jiàn)問(wèn)題：
1、合同履行過(guò)程的常見(jiàn)問(wèn)題：
1）產(chǎn)品交付、驗收方面的風(fēng)險
2）產(chǎn)品數量、質(zhì)量方面的風(fēng)險
3）款項結算方面的風(fēng)險
2、合同履行常見(jiàn)問(wèn)題的防范措施
二、合同變更的常見(jiàn)問(wèn)題：
1、合同變更的常見(jiàn)問(wèn)題
1）合同變更協(xié)議不采用書(shū)面形式的風(fēng)險
2）合同變更不履行法律規定的批準、登記手續
3）以非法手段迫使合同變更風(fēng)險
4）變更合同性質(zhì)，損害對方利益的風(fēng)險
2、合同變更風(fēng)險的防范措施
3、合同轉讓的常見(jiàn)問(wèn)題
1）合同轉讓不符合法定程序的風(fēng)險
2）虛構或隱瞞事實(shí)的風(fēng)險
3）債權本身存在瑕疵的風(fēng)險
4）重復轉讓債權的風(fēng)險
5）因合同權利轉讓增加債權履行費用
6）合同義務(wù)轉讓超出原債務(wù)的內容和范圍
4、合同轉讓風(fēng)險的防范措施
三、合同解除的常見(jiàn)問(wèn)題：
1、長(cháng)效合同缺乏解除條件約定
2、合同解除通知義務(wù)履行不當
3、合同解除后續事項約定不明
四、合同救濟的法律風(fēng)險：
1、對方違約的合同救濟法律風(fēng)險
1）抗辯權的行使及法律風(fēng)險
2）保全措施及法律風(fēng)險
2、己方違約的合同救濟法律風(fēng)險
1）為對方提供違約證據的法律風(fēng)險
2）不當成就解除條件的法律風(fēng)險
3）違約責任約定不對稱(chēng)的法律風(fēng)險
五、不可抗力的合同救濟法律風(fēng)險：
1、通知義務(wù)及法律風(fēng)險
2、減損措施及法律風(fēng)險
六、合同欺詐預防措施：
1、合同欺詐的涵義是什么？
2、合同欺詐的表現形式有哪些？
3、合同欺詐預防措施有哪些？
第四講：合同糾紛處理與爭議解決：
1、合同糾紛概念
2、合同糾紛處理的四種解決途徑
3、避免因超過(guò)訴訟時(shí)效導致權利喪失
4、企業(yè)敗訴風(fēng)險防范
1）履行義務(wù)要留證據
2）不履行義務(wù)要留證據
3）避免給對方留下證據
4）消滅證據瑕疵
5）證據導向的制度設計 

華東政法大學(xué)法律系法律碩士
世界500強企業(yè)上海汽車(chē)集團股份有限公司（600104）企業(yè)法律顧問(wèn)
高級經(jīng)濟師、高級培訓師
人力資源管理、公司法、商事合同法、勞動(dòng)合同法專(zhuān)家
央視法律頻道CCTV12《法律講堂》特邀客座教授。

工作經(jīng)歷：
蘇老師長(cháng)期服務(wù)在世界500強上海汽車(chē)集團股份有限公司（600104），從事人力資源管理及法律事務(wù)領(lǐng)導工作，積累了大量的企業(yè)經(jīng)濟法律及人力資源管理實(shí)務(wù)經(jīng)驗。曾服務(wù)于上海通用汽車(chē)有限等公司、上海匯眾汽車(chē)制造公司，擔任法律事務(wù)部及人力資源部總監，曾經(jīng)為上海貝爾阿爾卡特股份有限公司、上海大眾汽車(chē)股份有限公司、德國萊尼（中國）電子有限公司、得爾福汽車(chē)零部件中國工廠(chǎng)、艾默生管道制造（上海）有限公司、艾默生（沈陽(yáng)）谷輪冷凍機有限公司、中美延鋒偉世通汽車(chē)飾件有限公司、華東理工大學(xué)（國際貨運專(zhuān)業(yè)）、上海電視大學(xué)（工商管理專(zhuān)業(yè)）、上海人事局“緊缺人才培訓工程聯(lián)席會(huì )議辦公室”等近300多家中外企事業(yè)單位提供各類(lèi)企業(yè)實(shí)務(wù)培訓或編寫(xiě)相關(guān)教材。
蘇老師開(kāi)設了《人力資源管理系列培訓》、《集團公司內部控制與風(fēng)險管理》、《公司法人治理》、《企業(yè)商事合同的法律風(fēng)險防范》、《公司知識產(chǎn)權的保護》、《會(huì )計法規與現行稅法差異及其協(xié)調》、《企業(yè)勞動(dòng)合同的管理及糾紛處理》、《汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)法律實(shí)務(wù)》、《工廠(chǎng)安全管理實(shí)務(wù)操作》、課程等30余門(mén)經(jīng)典培訓課程，受到廣大企事業(yè)單位的普遍好評。
主講課題：
實(shí)戰招標操作實(shí)務(wù)
企業(yè)人事法律風(fēng)險防范與和相關(guān)新法新規解讀
現代公司法人治理及規范運作
非人力資源經(jīng)理的人力資源管理
人力資源規劃撰寫(xiě)與職位分析說(shuō)明書(shū)撰寫(xiě)
勞動(dòng)關(guān)系管理
新個(gè)稅社保人力資源應對
《公司法》解讀與企業(yè)依法治企規范運作
中小企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范
企業(yè)經(jīng)濟合同簽訂中的誤區與法律實(shí)用技巧
采購項目管理及法律風(fēng)險防范
企業(yè)用工成本降低與人事風(fēng)險管控 

• 餐飲企業(yè)經(jīng)驗萃取與導師工作技能訓練

   

  【課程說(shuō)明】對很多餐飲企業(yè)來(lái)說(shuō)，員工的經(jīng)驗是一筆寶貴的財富，是推動(dòng)崗位管理者持續發(fā)展的核心資源，但在現實(shí)中卻存在著(zhù)諸多的問(wèn)題和挑戰：餐飲企業(yè)最大的浪費是經(jīng)驗的浪費，關(guān)鍵崗位員工流失、核心崗位專(zhuān)家與管理者離店與退休，他們的寶貴經(jīng)驗也將隨之流失。新員工摸著(zhù)石頭過(guò)河，從頭再來(lái)，增加了探索時(shí)間和試錯成本，成長(cháng)速度緩慢，崗位管理者與專(zhuān)家的價(jià)值無(wú)法體現。..

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  第一講 物業(yè)管理內涵及特征 物業(yè)的含義及其特點(diǎn) 物業(yè)管理的內涵與特征 物業(yè)管理的主要內容 物業(yè)管理的基本環(huán)節第二講 物業(yè)管理行業(yè)與物業(yè)管理市場(chǎng) 蓬勃朝陽(yáng)的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè) 舉步維艱的物業(yè)管理行業(yè) 競爭激烈的物業(yè)管理市場(chǎng) 良萎不齊的物業(yè)管理從業(yè)人員 何去何從的物業(yè)管理發(fā)展前景第三講 物業(yè)管理人角色認知及職業(yè)行..

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