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    《企業(yè)投融資法律風(fēng)險》課程大綱

    課程編號:46078

    課程價(jià)格:¥35000/天

    課程時(shí)長(cháng):1 天

    課程人氣:355

    行業(yè)類(lèi)別:銀行金融     

    專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:職業(yè)素養 

    授課講師:林承鐸

    • 課程說(shuō)明
    • 講師介紹
    • 選擇同類(lèi)課
    【培訓對象】


    【培訓收益】


    第一部分 投融資合同基本概念
    一、合同概論
    1、簽訂合同的目的
    2、合同的本質(zhì)
    3、什么是好合同?什么是壞合同?
    二、簽訂合同的基本原則
    1、施工合同簽訂的原則
    2、建設工程施工合同的無(wú)效
    2.1 分包和轉包
    2.2 工程違法轉包的法律后果
    2.3 案例分析:污水處理工程未依法招標工程款應該如何處理?
    3、表見(jiàn)代理
    3.1案例分析:業(yè)務(wù)員離職后以公司的名義簽訂的合同是否有效?
    3.2 項目經(jīng)理部履約越權產(chǎn)生的表見(jiàn)代理
    4、建設工程合同的形式
    4.1 應當采用書(shū)面形式
    4.2 并不完全排斥非書(shū)面合同。
    4.3 案例分析:可以通過(guò)傳真來(lái)簽訂合同嗎?
    三、建設工程施工合同的主要內容
    1、建設工程施工合同的主要條款
    2、《建設工程施工合同(示范文本)》解讀
    2.1 合同協(xié)議書(shū)的內容
    2.2 通用合同條款
    2.3 專(zhuān)用合同條款
    2.4 解釋合同文件的優(yōu)先順序
    3、合同主要條款約定不明確時(shí)的解決方法
    四、簽訂施工合同的程序
    1、市場(chǎng)調查建立聯(lián)系
    2、表明合作意愿投標報價(jià)
    3、協(xié)商談判
    4、簽署書(shū)面合同
    5、合同登記
    5.1 案例分析:中建公司的“黑白合同”
    5.2 關(guān)于黑白合同的特別規定
    5.3合同不備案是否就一定無(wú)效呢?
    5.4如何把握黑白合同的界限?
    5.5要重視合同的備案
    五、小結:合同簽訂階段的法律風(fēng)險

    第二部分 合同的履行
    一、工程合同的變更
    1、條件
    2、工程合同的變更程序
    二、合同的單方面中止和解除
    1、合同是否可以單方面中止履行?
    2、合同是否可以單方面解除?
    2.1 發(fā)包人的合同解除權
    2.2 承包人的合同解除權
    三、合同履行的原則
    1、合同履行的4大原則
    2、情勢變更的法律風(fēng)險
    3、三大材價(jià)格風(fēng)險的防范
    四、工程合同履行中常見(jiàn)的法律風(fēng)險與防范對策
    1、隱蔽工程的法律風(fēng)險防范
    2、工程款(進(jìn)度款)支付爭議的法律風(fēng)險防范
    2.1案例分析:某公司的工程款(進(jìn)度款)支付爭議糾紛案
    2.2工程款(進(jìn)度款)支付爭議的法律風(fēng)險對策
    3、竣工結算的法律風(fēng)險防范
    3.1案例分析:某公司竣工結算爭議糾紛案
    3.2竣工結算的法律風(fēng)險與對策
    4、工期延誤的法律風(fēng)險防范
    5、案例分析:某項目遲遲不竣工驗收該如何處理?
    6、發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表或監理工程師頻繁變動(dòng)的法律風(fēng)險防范;
    7、施工圖、洽商資料等收集、保管不力,丟失而導致的結算法律風(fēng)險防范;
    8、工程設計變更引起的工程價(jià)款調增卻得不到保護的法律風(fēng)險防范;
    9、掛靠的項目經(jīng)理將工程款挪作他用或虛列成本,給承包人帶來(lái)的法律風(fēng)險防范;
    10、承包人所施工的工程,被其他債權人先予查封,給承包人帶來(lái)的法律風(fēng)險防范;
    11、承包人在分包工程合同中倒貼工程款的法律風(fēng)險防范;
    12、合同期限的法律風(fēng)險防范:菲迪克合同條件、示范文本。
    五、法律文件的送達的法律風(fēng)險防范
    六、提高履約的可操作性應注意的五大問(wèn)題

    第三部分 違約責任
    一、承擔違約責任的條件
    二、承擔違約責任的形式
    1、承擔違約責任的3種形式
    2、違約賠償賠多少?
    2.1. 案例分析:施工單位與設備供應商的合同糾紛案;
    2.2案例分析:橡膠制品廠(chǎng)與火箭廠(chǎng)的合同糾紛案;
    2.3案例分析:施工企業(yè)與倉庫的違約賠償數額糾紛案;
    2.4非違約方防止損失擴大的義務(wù)
    3、工程合同賠償損失賠多少?
    4、違約金
    4.1 原則
    4.2 約定逾期竣工違約金的風(fēng)險及其防范
    5、索賠
    5.1 案例分析:武漢三建被索賠3032萬(wàn)逾期違約金案
    5.2 案例分析:上海某涉外工程索賠案看履約抗辯權的應用
    5.3 施工索賠的分類(lèi)

    第四部分 投融資過(guò)程中的公司治理、董(監)事會(huì )管理及其實(shí)務(wù)
    一、公司治理基礎及國際視野
    二、公司治理方法解析(內部信托關(guān)系)
    三、董事會(huì )組建與運作
    四、監事會(huì )組建與運作
    五、董事決策工具實(shí)務(wù)
    六、監事執業(yè)監督工具實(shí)務(wù) 

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