無(wú)契約、不和諧

【培訓對象】
需要合同簽訂的各類(lèi)人員、各單位法務(wù)人員

【培訓收益】
● 掌握合同法的基本原則及合同主要分類(lèi)和概念 ● 熟悉訂立合同的四個(gè)要點(diǎn) ● 掌握合同的格式條款及無(wú)效情形 ● 了解合同違約責任

引言：由“尾生抱柱”說(shuō)契約精神
第一講：《合同法》概述
一、基本概念
1. 什么是合同？
《合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民
權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2. 法律特點(diǎn)
1）合同的主體具有平等的法律地位
2）合同的內容和目的是設立、變更、終止民事權利義務(wù)
3）合同是一種協(xié)議
案例解析：甲盛情邀請乙共進(jìn)晚餐，乙愉快地答應，二人之間是否成立合同？
案例解析：如果乙沒(méi)有依約赴宴，甲是否可以要求乙承擔違約責任？
3.《合同法》的適用
現場(chǎng)討論：婚姻、收養、監護等身份關(guān)系方面的協(xié)議
合同法是調整平等主體之間設立、變更、終止財產(chǎn)權利義務(wù)的合同關(guān)系的法律規范，以財產(chǎn)為調整對象。
二、合同的分類(lèi)
1. 雙務(wù)合同和單務(wù)合同
2. 有償合同和無(wú)償合同
3. 諾成合同和實(shí)踐合同
4. 要式合同和不要式合同
5. 有名合同和無(wú)名合同
6. 主合同和從合同
7. 射幸合同和實(shí)定合同
案例解讀：甲要外出，將一臺電腦交給乙無(wú)償保管，乙將其鎖進(jìn)保險柜，當天晚上，小偷進(jìn)入盜竊，撬開(kāi)保險柜，偷走電腦，問(wèn)，乙是否應當對電腦被盜負責？
案例解讀：甲將自乙處借用的自行車(chē)，私自出售給不知情的丙，問(wèn)，乙可否向丙追回？
三、《合同法》的基本原則
1. 平等原則
2. 合同自由原則
3. 公平原則
4. 誠實(shí)信用原則
5. 合法原則
案例解讀：甲被乙打成重傷，支付醫藥費5萬(wàn)元。甲與乙達成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫藥費5萬(wàn)元，甲不得告發(fā)乙”。甲獲得5萬(wàn)元賠償后，向公安機關(guān)報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？

第二講：合同的訂立
一、要約與承諾
1. 合同法第13條：當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
2. 要約的構成
1）約的內容具體確定
2）要約應包含在被接受時(shí)就受其約束的意旨
3）要約需向受要約人發(fā)出
3. 要約的生效、撤回與撤銷(xiāo)
1）要約到達受要約人時(shí)生效
2）要約的撤銷(xiāo)，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。
3）要約的撤銷(xiāo)，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。
案例解讀：甲向乙發(fā)出要約，規定承諾期限為10天，3天后，甲反悔，欲撤銷(xiāo)要約，此時(shí)，乙尚未作出承諾。問(wèn)，甲可否撤銷(xiāo)要約？
4. 要約不得撤回的情形
5. 如何區分要約邀請和要約？
《合同法》第15條： 寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請。
案例分析：某商店清倉查庫，在報紙上刊登廣告，稱(chēng)處理某某牌床墊，原價(jià)800元，現價(jià)280元，售完為止（沒(méi)有規定承諾期限）。齊某在合理的時(shí)間內趕到商店，要求購買(mǎi)兩個(gè)。商店經(jīng)理說(shuō)，該床墊質(zhì)量很好，最低價(jià)為400元。齊某提起訴訟，商店辯稱(chēng)，“廣告不是要約，只是要約邀請”
6. 承諾：（acceptance)是對要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出同意要約的意思表示。
1）承諾的要件
2）承諾的生效與撤回
現場(chǎng)討論：甲欠丙800元到期無(wú)力償還，乙替甲還款，并對甲說(shuō)：“這800元就算給你了。”甲稱(chēng)將來(lái)一定奉還。事后甲還了乙500元。后二人交惡，乙要求甲償還余款300元，甲則以乙已送自己800元為由要求乙退回500元。問(wèn)，甲是否有權要求退回500元？乙是否有權要求償還300元？
二、合同的條款
1. 格式：《合同法》第39條：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。
1）當事人的名稱(chēng)或姓名和住所
2）標的
3）數量
4）質(zhì)量
5）價(jià)款或報酬
6）履行期限、地點(diǎn)和方式
7）違約責任
8）解決爭議的方法
2. 關(guān)于霸王條款
現場(chǎng)討論：你所遇到的霸王條款？
3. 格式條例無(wú)效的情形
三、合同形式
1. 口頭形式
2. 書(shū)面形式
3. 其他形式
最高人民法院關(guān)于適用《合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?條：當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書(shū)上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
案例解析：甲向乙要約，出售史尚寬的《民法總論》1冊，價(jià)格50元，乙隨即交給甲50元。
四、締約過(guò)失責任
1. 概念
2. 構成要件
現場(chǎng)討論：甲了解到乙有轉讓餐館的意圖，甲無(wú)購買(mǎi)想法，但他為了阻止乙將餐館賣(mài)給競爭對手丙，卻與乙進(jìn)行了長(cháng)時(shí)間的談判，當丙買(mǎi)了另一家餐館時(shí)，甲中斷了談判，乙后來(lái)以比丙出價(jià)更低的價(jià)格將餐館轉讓?zhuān)乙蠹踪r償這兩種價(jià)格的差價(jià)。甲應否向乙償付兩種價(jià)格的差價(jià)？
3. 締約過(guò)失責任的主要類(lèi)型：《合同法》42條

第三講：合同的效力
一、合同的生效
1. 定義業(yè)已成立的合同具有法律拘束力
2. 條件
1）行為人具有相應的民事行為能力
2）意思表示真實(shí)
3）不違反法律或者社會(huì )公共利益
案例解讀：教授甲舉辦學(xué)術(shù)講座時(shí)，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著(zhù)的書(shū)名及價(jià)格，告知有意購買(mǎi)者在門(mén)口的簽字簿上簽名。學(xué)生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設，遂在上面簽名。對乙的行為應如何認定？
二、附條件、附期限的合同
1. 附條件的合同
1）附條件的合同是指當事人約定一定的條件，將條件的成就與否作為該合同生效或解除的依據。
2）必須是將來(lái)的事實(shí)；必須是不確定的事實(shí)；必須是當事人約定的事實(shí);必須是合法的事實(shí)。
2. 附期限的合同
1）當事人約定以某一期限作為合同效力發(fā)生或終止的根據
2）期限與條件的區別
三、無(wú)效合同
1. 概念
2. 導致無(wú)效合同的事由
庭審現場(chǎng)：畫(huà)家與農民的房產(chǎn)之爭
四、可追認的合同
1. 限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀態(tài)不相適應的合同；
2. 無(wú)權代理訂立的合同；
3. 無(wú)處分權人訂立的合同。
案例解讀：叔侄甲乙獎勵好好學(xué)習的故事
乙商場(chǎng)委托采購員甲采購面包的故事
五、因表見(jiàn)代理簽訂的合同
1. 什么是表見(jiàn)代理
2. 要件
1）代理人雖無(wú)代理權，具有代理權的外觀(guān) 2）相對人為善意相對人
六、可撤銷(xiāo)合同
1. 定義
2. 特征
1）必須由撤銷(xiāo)權人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權來(lái)撤銷(xiāo)合同
2）未撤銷(xiāo)之前，仍然有效
3）可撤銷(xiāo)合同中撤銷(xiāo)權人有權請求予以撤銷(xiāo)，也可以不要求撤銷(xiāo)，而僅要求變更合同。
3. 重點(diǎn)誤解與顯示公平
4. 欺詐、脅迫與乘人之危
案例解讀：某山區農民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。趙某不知真實(shí)價(jià)值。李某索購。
七、無(wú)效合同、被撤銷(xiāo)合同的法律后果
1. 返還財產(chǎn)：以物在法律上和事實(shí)上能夠返還為條件
2. 折價(jià)補償
3. 賠償損失

第四講：合同的履行
一、概念
合同的履行是指債務(wù)人全面、適當地完成其合同義務(wù)，使債權人的合同債權得到完全實(shí)現。
二、原則
1. 全面適當履行原則
2. 協(xié)作履行原則
《合同法》62條的解讀
3. 合同內容約定不明時(shí)的履行規則
4. 執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)合同的履行規則
5. 合同履行涉及第三人時(shí)的規則
三、履行抗辯權：抗辯權又稱(chēng)異議權，是指對抗請求權或者否認他人權利主張的權利。
1. 同時(shí)履行抗辯權
2. 先履行抗辯權
3. 不安抗辯權
現場(chǎng)討論：甲在乙經(jīng)營(yíng)的酒店進(jìn)餐時(shí)飲酒過(guò)度，離去時(shí)拒付餐費，乙不知甲的身份和去向，甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費為由拒絕交還。
問(wèn)：乙的行為是否屬行使同時(shí)履行抗辯權？

第五講：合同的擔保
一、 概述
1. 擔保法律關(guān)系從屬性：
1）不能脫離主債法律關(guān)系而單獨成立
2）擔保法律關(guān)系的消滅隨主債的消滅而消滅
3）擔保法律關(guān)系隨主債的變更而變更
2. 擔保的分類(lèi)
1）人的擔保：保證
2）物的擔保：抵押、質(zhì)押、留置
3）金錢(qián)擔保：定金
二、保證
1. 概念
2. 保證人的資格
案例解讀：甲向乙借款10萬(wàn)元，并有其朋友丙保證還款。丙其實(shí)經(jīng)濟窘迫。
3. 不得擔任擔保的主體
4. 保證的分類(lèi)
1）一般保證與連帶責任保證
2）單獨保證與共同保證
現場(chǎng)討論：甲乙丙丁四人與張某訂立保證合同，僅說(shuō)明其四人為李某按期償還張某借款100萬(wàn)元提供保證。同時(shí)甲乙丙丁四人訂立協(xié)議，約定各自承擔25萬(wàn)元借款額的保證責任。后，李某逾期未還款，問(wèn)，張某向法院起訴要求還款，可以將誰(shuí)作為被告？
5. 保證責任的免除
三、抵押
1. 概念
2. 抵押財產(chǎn)的范圍
1）可以抵押的財產(chǎn)
2）不得抵押的財產(chǎn)
3. 抵押登記
4. 抵押權的效力
1）幾個(gè)名詞：標的物、添附物、孳息、代位物
案例解讀：甲就自己的建設用地使用權為乙設立抵押，后，甲在自己的土地上蓋起了三層樓房屋，甲欠乙的債務(wù)到期，不能清除，問(wèn)，乙可否對三層樓房屋行使抵押權？
5. 抵押權的實(shí)現
四、定金
1. 定金與訂金？
案例解讀：甲公司與乙公司簽訂承攬合同，甲公司以20萬(wàn)元加工費為乙公司加工一批家具，材料由乙公司提供，并由乙公司向甲公司支付4萬(wàn)元履約定金。

第六講：違約責任
一、概述
1. 合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定義務(wù)而應承擔的民事責任
2. 特征
1）違約責任是以合同債務(wù)為基礎的民事責任
2）違約責任是一種財產(chǎn)責任
3）違約責任只能產(chǎn)生于有效合同
4）違約責任可以由當事人約定
5）違約責任具有相對性。
3. 免責無(wú)效條例的情形
合同法第53條：合同中的下列免責條款無(wú)效：
1）造成對方人身傷害的
2）因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的
現場(chǎng)討論：
1. 甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，約定由甲向乙供貨100噸，甲在向乙提供貨物的運輸途中，其中30噸貨物因暴雨淋濕，而無(wú)法再用，問(wèn)，甲是否有權主張不可抗力免責？
2. 若上例中，甲在運輸途中遇上泥石流，致使100噸貨物滅失，問(wèn)，甲是否可主張免責？
二、違約行為
1. 預期違約
2. 屆期違約
3. 承擔違約責任的方式
1）實(shí)際履行
2）采取補救措施
3）賠償損失
4）支付違約金
5）定金
案例解讀：甲將攝錄自己婚禮慶典活動(dòng)的僅有的一盤(pán)錄像帶交給個(gè)體戶(hù)乙制作成VCD保存，乙店鋪因丙抽煙失火燒毀導致錄像帶滅失，問(wèn)，甲可對乙提起違約之訴時(shí)，可否一并請求精神損害賠償？

第七講：買(mǎi)賣(mài)合同
一、概念與特征
1. 出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同
2. 特征
1）有償合同
2）雙務(wù)合同
3）諾成合同
4）不要式合同
案例解讀：甲與乙的耕牛合同
二、買(mǎi)賣(mài)合同當事人的權利義務(wù)
1. 出賣(mài)人的主要義務(wù)
2. 買(mǎi)受人的主要義務(wù)
3. 權力瑕疵擔保義務(wù)
4. 物的瑕疵擔保義務(wù)
《合同法》第155條：出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任
三、標的物所有權轉移
合同法第133條：標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
四、風(fēng)險責任擔當
案例解讀：甲與乙訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定乙先將房屋交付于甲，但在甲付清全部?jì)r(jià)款前房屋所有權仍屬于乙，在付清全部?jì)r(jià)款前，房屋因大火而滅失，對此，應由誰(shuí)承擔損失？
五、孳息歸屬
案例解讀：甲與乙的耕牛合同
合同法第163條：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

總結
1. 本課程您收獲的2-3個(gè)關(guān)鍵詞？
2. 下一步關(guān)于《合同法》您將如何運用 

（招投標、行政管理、法律風(fēng)控、輿情應對）
13年招投標管理、5年省級政府廳局發(fā)言人
高級經(jīng)濟師
國家發(fā)改委綜合評標專(zhuān)家庫專(zhuān)家、公職律師
南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)學(xué)士/云南大學(xué)經(jīng)濟學(xué)碩士
現任：云南省發(fā)展改革委 交易市場(chǎng)監督處處長(cháng)
曾任：云南省招標采購局 招投標監督處處長(cháng)、新聞發(fā)言人
曾任：中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處 辦公室副主任

個(gè)人簡(jiǎn)介：
自大學(xué)畢業(yè)，歷經(jīng)金融系統、政府部門(mén)兩大工作階段。1993年任云南省農行營(yíng)業(yè)部辦公室秘書(shū)、國際結算部副經(jīng)理，2006年任中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處辦公室副主任；2010年—2017年任云南省招標采購局辦公室主任、招投標監督處處長(cháng)、新聞發(fā)言人，2018年至今任云南省發(fā)展改革委交易市場(chǎng)監督處處長(cháng)。
專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域負責行政管理及招投標管理兩大板塊。招投標管理13年，有著(zhù)豐富的招投標管理實(shí)戰經(jīng)驗。熟諳相關(guān)法律、實(shí)務(wù)操作及招投標信息化管理。直接負責操作招標代理項目超400億元，招標代理項目逾300個(gè)，曾獲2009年云南省政府新機場(chǎng)建設項目立功獎勵、2010年度中國招標投標協(xié)會(huì )全國百強項目經(jīng)理稱(chēng)號。行政管理領(lǐng)域，熟諳新聞傳播與輿情管理，熟悉行政管理學(xué)實(shí)務(wù)，擅長(cháng)公文寫(xiě)作、新聞發(fā)布會(huì )組織、對外協(xié)調溝通、檔案及保密管理。多次參與過(guò)云南省人大的全省藥品集中采購專(zhuān)題問(wèn)詢(xún)會(huì )、云南省政府公共資源交易領(lǐng)域的相關(guān)新聞發(fā)布會(huì )，負責云南省系統內的新聞發(fā)布、公文寫(xiě)作及檔案保密培訓工作。負責系統內檔案、保密、輿情管理工作。

實(shí)戰經(jīng)驗
◆ 2010-2015年，云南省招標采購局新聞發(fā)言人
◆ 2008-2010年昆明長(cháng)水機場(chǎng)招標項目 招標總額93.3550億元
◆ 2012-2016年云南省基本藥物集中采購監督 年度采購金額約120億元
◆ 2010年至今 云南省綜合評標專(zhuān)家庫日常管理 庫內專(zhuān)家總人數10245名

◆ 2006年-2007年，中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處信息發(fā)布協(xié)調員
◆ 2013年，云南省十二屆人大常委會(huì )第三次會(huì )議聯(lián)組會(huì )議聯(lián)絡(luò )員
◆ 2013年，云南省醫藥衛生體制改革工作專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)會(huì )新聞聯(lián)絡(luò )員
◆ 2014年至今，云南省保密委、檔案管理委聯(lián)絡(luò )員
◆ 2014年，云南省政府“三公經(jīng)費”新聞聯(lián)絡(luò )員

主講課程：
01-招投標管理
《應者湯湯、勝者為王——項目投標管理與中標技巧》
《規范擇優(yōu)、高效采購——采購管理與商務(wù)談判實(shí)務(wù)》
02-法律實(shí)務(wù)：
《法律快車(chē)——政府采購法律法規解讀及操作實(shí)務(wù)》
《無(wú)契約不和諧——合同法實(shí)務(wù)與案例》
《秩序維護交易，法律保障金融—民法典對金融業(yè)的影響解讀》
《梳理社會(huì )生活百科全書(shū)、助力防范法律風(fēng)險—民法典解讀》
03-行政管理
《保密工作人人有責——企業(yè)保密管理實(shí)務(wù)》
《人人都有麥克風(fēng)——新媒體時(shí)代的輿情管理》

部分授課單位：
銀行證券：內蒙信用社、廣發(fā)證券昆明營(yíng)業(yè)部、富滇銀行、華夏銀行昆明分行
電子通信：中科電22所、浪潮通軟科技公司、交大集團信息公司、中國移動(dòng)四川公司
化工電力：云天化集團有限責任公司、東風(fēng)發(fā)電廠(chǎng)、國家電網(wǎng)有限責任公司內蒙供電局
醫藥保?。涸颇习姿幖瘓F股份有限公司、云南醫藥工業(yè)公司、揚子江藥業(yè)集團
基礎建設：重慶萬(wàn)科、中建三局、云南省投集團、二十三冶、白云機場(chǎng)集團、中鐵十四局
新聞出版：云南省委宣傳部、云南省新聞出版集團、云南省政府新聞辦
院校部隊：清華大學(xué)工程建設總裁班、云南省軍區、武警云南總隊